Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Rand- & Sackgassenlage

395.000€

Beschreibung

Das freistehende und vollunterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1982 erbaut und befindet sich in schöner Rand- & Sackgassenlage. Das sonnige Grundstück mit einer großzügigen Gartenfläche umfasst eine Größe von 1038 m².

Die Gesamtwohnfläche dieser Immobilie liegt bei 263 m², wovon ca. 153 m² auf das Erdgeschoss und ca. 110 m² auf das Dachgeschoss entfallen. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde ca. 1995 ausgeführt.

Komplettiert wird das Angebot durch eine Doppelgarage.

Derzeit wird das Erdgeschoss noch bis Ende August bewohnt. Da sich die Mieter derzeit im Umzug befinden, sind die Bilder vom Erdgeschoss nicht vollständig.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Gerne stehen wir Ihnen wie immer für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

*HIGHLIGHTS / EXTRAS*

– Doppelgarage
– ruhige Rand- & Sackgassenlage
– Kachelofen im EG
– Schwedenofen im DG

*AUFTEILUNG*

Kellergeschoss:
– Treppenhaus & Flur
– Hauswirtschaftsraum mit Heizung
– Öllager mit 6.400 Liter
– drei Kellerräume (in einem davon war ursprünglich eine Sauna geplant)
– großer Kellerraum mit Zugang zur Außentreppe

Erdgeschoss:
– Windfang & Treppenhaus mit überdachtem Eingangsbereich
– Gäste WC
– Kind 1
– Büro / Kind 2
– Schlafzimmer
– Bad
– großes Wohn- & Esszimmer mit Kachelofen
– Küche
– überdachte Terrasse & Garten

Dachgeschoss:
– Flur
– Bad
– Gäste WC
– Küche
– Wohn- & Essbereich mit Schwedenofen
– Schlafzimmer
– überdachter Balkon mit schöner Aussicht

*LAGE*

Schöne, ruhige Rand- & Sackgassenlage.

Weitere Details

  • Baujahr
    1982
  • Heizung
    Öl-ZH Bj. 1995, Schweden- & Kachelofen
  • Energieausweis
    in Bearbeitung
  • Grundstücksgröße
    1038m²
  • Maklerprovision
    3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.

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