Eindrucksvoll & naturnah – Einfamilienhaus in bester Waldrandlage

499.000€

Beschreibung

Genießen Sie die Ruhe und die Natur!

Das exklusiv von uns angebotene, freistehende und naturverbundene Einfamilienhaus befindet sich in bester Waldrandlage mit wundervollem Panoramaausblick auf Wehingen und den Lemberg. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 298 m², die sich auf drei Geschossen verteilt, bietet Ihnen diese Immobilie unglaublich viele Möglichkeiten. 1978 wurde dieses besondere Objekt auf einem 1370 m² großen Grundstück errichtet.

Hier gibt es einiges an Highlights wie z. B. eine große Doppelgarage, Sauna & Wellnessbereich, Fußbodenheizung, Kaminofen, ein Bad in jedem Geschoss und vieles mehr…

Im Gartengeschoss besteht hier, nach Wunsch, auch die Möglichkeit eine Einliegerwohnung einzurichten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie.

*AUSSTATTUNG*

Heizung
– Öl Zentralheizung (14.000 Liter Tank), Fußbodenheizung, Kaminofen
Bodenbeläge
– Fliesen, Teppich
Fenster
– Holzfenster mit Isolierverglasung
Bauweise
– massiv

*EXTRAS / HIGHLIGHTS*

– unverbaubarer Panoramablick auf Wehingen und den Lemberg
– große und sonnige Balkonterrasse mit elektr. Markise
– Fußbodenheizung
– übergroße Garage mit elektr. Tor (8 x 8m)
– großzügiger Wohn- & Essbereich mit ca. 62 m² und Kaminofen
– Jalousien mit elektr. Antrieb im Wohn- & Essbereich
– Sauna und Wellnessbereich mit Solarium
– imposanter Eingangsbereich mit Galerie

*RAUMAUFTEILUNG*

Untergeschoss:
– Flur
– Waschküche und Trockenraum
– Sauna & Wellnessbereich
– zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Tageslichtbad
– Kind 3 mit EBK & Zugang zur Terrasse (kann als Einliegerwohnung genutzt werden)
– Kellerräume mit Geräteraum, Heiz- & Ölraum etc.

Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit Gäste WC
– Garage mit direktem Zugang ins Haus
– Kind / Gästezimmer mit eigenem Tageslichtbad
– Wohn- & Essbereich mit Kaminofen und großen Panoramafenster
– Küche mit EBK
– Balkonterrasse

Dachgeschoss:
– Galerie / Flur
– Büro
– Dachterrasse / Loggia
– Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, Badezimmer und WC

*LAGE*

Die Immobilie befindet sich in bester Waldrandlage von Wehingen.

*SONSTIGE ANGABEN*

Alle genannten Angaben beruhen auf Informationen vom Auftraggeber, für Richtigkeit & Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. – diese ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

BITTE BEACHTEN SIE
Um Ihre Anfrage – auch per Mail – zügig zu bearbeiten, bitten wir stets um

Weitere Details

  • Baujahr
    1978
  • Heizung
    Öl Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kaminofen
  • Energieausweis
    vorhanden
  • Maklerprovision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Diese Immobilie teilen

Teilen