VERKAUFT | Gemütlicher Bungalow mit Garage in beliebter Lage

279.000€

Beschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelbungalow befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage – nähe Wasserturm. Die Immobilie ist Teilunterkellert (ca. 75%), verfügt über 4,5-Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², wobei der beheizte Hobbyraum im UG mit 20 m² Nutzfläche auch als Schlaf– oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das sonnige Grundstück hat eine Größe von ca. 337 m². Ein Highlight hier ist die großzügige & überdachte Südterrasse.

Eine Garage rundet das ganze Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

*AUSSTATTUNG*

*AUSSTATTUNG*
Heizung
– Gas Zentralheizung von Ende 2018 (10% Biogas)
Bodenbeläge
– Fliesen, Vinyl, Laminat
Fenster
– Holz-Alu mit Isolierverglasung
Bauweise
– Holzständerbauweise (Trennwände zu Nachbarhäuser massiv)

 

*EXTRAS / HIGHLIGHTS*

– Garage
– überdachte Terrasse
– Einbauküche inklusive
– großzügige Raumaufteilung
– zusätzlicher Kellerabgang
– gepflegter Zustand

*MODERNISIERUNGEN AB 2018*

– Bodenbeläge
– Innenputz
– Bad & WC
– Innentüren
– Wasserleitungen
– Elektrokasten
– Heizkörper

 

*RAUMAUFTEILUNG*

UNTERGESCHOSS:
– Flur
– beheizter Hobbyraum mit 20 m² Nutzfläche (alternativ als Schlaf- oder Gästezimmer)
– Kellerraum mit Waschküche, WC und Außentreppe
– zwei weitere Kellerräume
– Heizraum mit Anschlüssen für Waschbecken und Dusche

ERDGESCHOSS:
– Windfang
– Küche mit EBK
– großzügiger Wohn- & Essbereich
– überdachte Terrasse
– zwei Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Tageslichtbad
– sep. WC

*LAGE*

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten und beliebten Wohnlage (nähe Wasserturm).

Entfernung fußläufig:
– KiTa —> 3 min
– Kindergarten —> 6 min
– Bushaltestelle —> 3 min
– Supermarkt —> 13 min
– Rathaus —> 11 min
– Arzt —> 10 min
– Schule & Hallenbad —> 18 min

*SONSTIGE ANGABEN*

Alle genannten Angaben beruhen auf Informationen vom Auftraggeber, für Richtigkeit & Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. – diese ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

 

Weitere Details

  • Baujahr
    1966
  • Heizung
    Gas ZH (10% Biogas)
  • Maklerprovision
    Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
  • Energieausweis
    174,1 kWh (m²*a)

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