Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkonterrasse & Garage

249.000€

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und im DG. Das Gebäude sowie die Wohnung wurden stets renoviert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Highlight dieser Immobilie ist die nachträglich errichtete Balkonterrasse und der geräumige Essbereich. Die großzügige Garage, die über eine Grube verfügt, ist im Kaufpreis inklusive.

Gerne stehen wir Ihnen wie immer für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

Heizung
– Gas Etagenheizung (Bj. 2020)
Bodenbeläge
– Fliesen, Vinyl, Laminat
Fenster
– Kunststofffenster

Extras / Highlights

– hochwertige Einbauküche (nicht im Kaufpreis inkl.)
– Garage mit Grube & elektr. Tor (Maße Garage – Breite 3,26m, Breite 5,68m, Höhe 3,38m)
– massive Bauweise (Putz und Außendämmung von 2012)
– großzügige Balkonterrasse
– vorhandene Rücklagen
– gepflegter Zustand

Aufteilung

– Flur / Diele
– Gäste WC mit Waschmaschine, Trockner und Heizung
– Küche und Treppe zum Maisonettebereich
– Wohnzimmer
– Tageslichtbad mit Zugang zur Ankleide
– Essbereich
– große Balkonterrasse (6,8m x 2,7m)

Maisonettebereich-DG:
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer / Büro

Ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Zentrumsnahe Lage – Bergstraße. Das Stadtzentrum ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Weitere Details

  • Baujahr
    1953
  • Energieauswes
    in Bearbeitung
  • Maklerprovision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt.

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