Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

429.000€

Beschreibung

Dieses im Jahr 1997 fertig gestellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten und somit auch familienfreundlichen Lage von Trossingen-Schura. Die Gesamtwohnfläche der Immobilie umfasst ca. 180m², wovon ca. 107m² auf die Hauptwohnung und ca. 73m² auf die Einliegerwohnung entfallen. Das gepflegte Grundstück mit einer großen Balkonterrasse in Südlage misst eine optimale Gesamtfläche von ca. 492 m² und bietet Ihnen viel Freiraum zum Entspannen.

Bezugsfrei ab 31.12.2019.

*AUSSTATTUNG*

Bauweise
– massiv
Heizung
– Gas Zentralheizung (Brenner 2014), Kachelofen (2007)
Bodenbeläge
– Fliesen, Laminat
Fenster
– Kunststofffenster
Fassade
– Außenwand UG mit 10cm Styrodur gedämmt, Außenputz Neu 2016
Dach
– Betonziegel, Decke über EG gedämmt

*EXTRAS / HIGHLIGHTS*

– Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor und Abstellraum
– gepflegter Zustand
– tolle Südbalkonterrasse
– schöne und gepflegte Gartenfläche mit Gartenhaus
– Wasserenthärtungsanlage
– Sauna
– ruhige Lage (Sackgasse)

*AUFTEILUNG*

Untergeschoss:
– Diele / Treppenhaus
– Kellerraum
– Sauna
– Hauswirtschaftsraum

Untergeschoss Einliegerwohnung (2,5-Zimmer-Wohnung) ca. 73 m²:
– Flur
– Küche mit EBK (Glasschiebetür)
– Tageslichtbad
– Schlafzimmer
– Wohn- & Essbereich
– Terrasse

Erdgeschoss:
– Windfang / Treppenhaus
– Wohn- & Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Balkonterrasse
– Küche mit EBK (2011)
– Flur
– zwei Kinderzimmer
– Gäste WC
– Schlafzimmer
– Tageslichtbad (renoviert 2015) mit Infrarotheizung

Dachspitz begehbar über Einschubtreppe:
– Abstellfläche
– Heizung

Bezugsfrei ab 2019.

*LAGE*

Schöne & ruhige Lage in Schura, verkehrsberuhigt, Sackgasse.

*SONSTIGE ANGABEN*

Alle genannten Angaben beruhen auf Informationen vom Auftraggeber, für Richtigkeit & Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. – diese ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

BITTE BEACHTEN SIE
Um Ihre Anfrage – auch per Mail – zügig zu bearbeiten, bitten wir stets um die Angabe Ihrer Adressdaten und einer Telefonnummer.

Weitere Details

  • Baujahr
    1997
  • Grundstücksgröße
    492 m²
  • Heizung
    Gas ZH, Kachelofen
  • Energieausweis
    in Bearbeitung
  • Maklerprovision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Diese Immobilie teilen

Teilen