Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Randlage

465.000€

Beschreibung

Dieses im Jahr 2000 fertig gestellte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten & somit auch familienfreundlichen Randlage. Die Wohnfläche der Immobilie umfasst ca. 225 m² – das sonnige Grundstück misst eine optimale Gesamtfläche von 714 m².

Die gepflegte Immobilie verfügt über folgende Specials:
– zwei Einzelgaragen
– Doppelgarage (6x8m) mit überdachtem Brennholzlager & Stauraum im Dach
– Carport mit Scheuer
– Gartenhäuschen
– Sauna
– zwei überdachte Terrassen (Süd & Westseite) die Ihnen hier viel Freiraum zum Entspannen bieten.
– Nutzbar auch als Mehrgenerationenhaus!

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Wir freuen uns auf auf Ihre Kontaktaufnahme.

*AUSSTATTUNG*

Heizung
– Holzvergaser, Luft-/Wasserwärmepumpe mit Solaranlage für Brauchwasser, Kachelofen
Bodenbeläge
– Fliesen, Laminat
Fenster
– Sprossenfenster Kunststoff (2-fache Isolierverglasung)
Bauweise
– massiv
Dachform
– Satteldach mit DN 38°

*AUFTEILUNG*

Untergeschoss:
– Flur
– Essen & Küche mit EBK (oder mögliches Gästezimmer)
– Wohnen / Hobby mit Sauna
– Bad
– Kellerraum
– Heizraum
– Zugang zur überdachten Süd-Terrasse

Erdgeschoss:
– Diele
– Bad
– Elternschlafzimmer
– Wohnbereich mit Kachelofen
– Essen & Küche mit EBK und Zugang zur überdachten West-Terrasse mit Teich
– Abstellraum

Dachgeschoss:
– Flur
– zwei Kinderzimmer
– Büro oder weiteres Kinderzimmer
– nicht ausgebauter Abstellraum und Bühne

*LAGE*

Verkehrsberuhigte Randlage in Geisingen-Leipferdingen.
Die Infrastruktur mit ca. 800 Einwohnern ist hier hervorragend. Eine Ringzughaltestelle sowie die Autobahn in ca. 10 km Entfernung sind vorhanden.
Des Weiteren gibt es einen Einkaufsladen/Bäckerei; eine Metzgerei damit sich die Bürger mit den Grundnahrungsmitteln versorgen können.

Entfernungen im Überblick:
– Grundschule 400m
– KiTa 400m
– Bank 400m
– Bäckerei 350m

*SONSTIGE ANGABEN*

Alle genannten Angaben beruhen auf Informationen vom Auftraggeber, für Richtigkeit & Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. – diese ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.

BITTE BEACHTEN SIE
Um Ihre Anfrage – auch per Mail – zügig zu bearbeiten, bitten wir stets um

Weitere Details

  • Baujahr
    2000
  • Heizung
    Holzvergaser, Luft-/Wasserwärmepumpe mit Solaranlage für Brauchwasser, Kachelofen
  • Energieausweis
    in Bearbeitung
  • Maklerprovision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt.
  • Grundstücksgröße
    714 m²

Diese Immobilie teilen

Teilen