Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

416.470€

Beschreibung

Großzügig und hochwertig präsentiert sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines massiv-erbauten Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 152 Quadratmetern, bietet diese Wohnung großzügige und gut durchdachte Raumverhältnisse:

– einen traumhaften, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich
– einer großzügigen & geschlossenen Küche
– ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad
– zwei Kinderzimmer
– ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche
– ein Abstellraum
– sowie einer Südterrasse

Auf Wunsch steht auch eine Tiefgarage zur Verfügung. Diese kann zusätzlich für 18.000,- EUR erworben werden. Alternativ können Sie sich auch einen Außenstellplatz für 5.000 EUR auswählen.

Die Wohnung ist ab ca. April/Mai 2021 beziehbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Gerne stehen wir Ihnen wie immer für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Highlights dieses Objekt im Überblick:

*AUSSTATTUNG*
Heizung
– Fernwärme, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bodenbeläge
– Fliesen & Laminat
Fenster
– Kunststofffenster (3-fach Verglasung)

*HIGHLIGHTS / EXTRAS*
– Energiesparende Bauweise
– Kontrollierte Be- u. Entlüftungsanlage dezentral
– Moderne u. effiziente Aufzugsanlage
– Rauchmelder
– TV-Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen
– Elektrische Rollläden
– LAN/Netzwerk-Dosen
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Bodenebene Duschen
– Edelputz-Wandbeläge
– Granitbeläge im Treppenhaus
– Hausmeisterservice & Hausverwaltung
– ruhige Stadtrandlage

Lage

VS-Villingen (Schilterhäusle).
Das in den letzten Jahren aufstrebende Wohngebiet Schilterhäusle ist zentral zwischen Villingen und Schwenningen gelegen und ist sehr gut an das ÖPNV angebunden – Busverbindungen alle 30 min in beide Richtungen. Außerdem besitzt das Wohngebiet einen großen Anteil an öffentlicher Grünfläche mit zwei Spielplätzen, wodurch es viel Bewegungsraum für Kinder bietet – östlich des Wohngebiets schließt sich Waldfläche an. Der Großteil dieses Gebiets ist als Tempo 30 Zone ausgewiesen, was sicherlich der Wohnqualität zu Gute kommt.

Weitere Details

  • Baujahr
    2019 / Neubau
  • Heizung
    Fußbodenheizung / Fernwärme
  • Energieausweis
    B 15,98 kWh/(m²*a)

Diese Immobilie teilen

Teilen