Hochwertiges Einfamilienhaus mit Garage

549.000€

Beschreibung

Das exklusiv von uns angebotene, freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Zimmern ob Rottweil.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157m² und wurde im Jahr 2017 auf einem 484 m² großen Grundstück errichtet.

Die besonderen Ausstattungsmerkmale haben wir weiter unten für Sie aufgelistet.

Gerne stehen wir Ihnen wie immer für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

*AUSSTATTUNGSDETAILS*

Heizung
– Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, wasserführender Kaminofen
Bodenbeläge
– Fliesen, Vinyl, Laminat und Granit
Fenster
– dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollladenantrieb
Bauweise
– massiv

*EXTRAS / HIGHLIGHTS*
– großzügige Garage im UG mit elektr. Tor (4,26 x 5,76m) und Zugang ins Haus
– zwei Außenstellplätze vor dem Haus
– zwei tolle Bäder mit bodenebenen Duschen
– edle Granittreppe (Black Star Galaxy) mit Treppenbeleuchtung
– elektr. Rollladensteuerung von Somfy
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen
– wasserführender Kaminofen
– hochwertige und offene Einbauküche

– Gartenhäuschen

*RAUMAUFTEILUNG*

Kellergeschoss:
– Flur
– zwei Kellerräume (in einem vorb. für Sauna)
– Hauswirtschaftsraum
– Garage

Erdgeschoss:
– Diele
– Gästebad mit bodenebener Dusche, WC & WB
– Büro / Kind
– großer Wohn- & Essbereich mit Kaminofen (ca. 38m²) mit Zugang zur Südwest-Terrasse
– Speisekammer
– Küche mit hochwertiger Einbauküche

Dachgeschoss:
– Flur
– zwei große Kinderzimmer (ca. 17 m²)
– Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
– großes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, WC & Bidet

Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im Dachspitz, erreichbar über die Einschubtreppe im Flur.

*LAGE*

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ortsrandlage – Neubaugebiet in Zimmern.

Weitere Details

  • Baujahr
    2017
  • Grundstück
    484 m²
  • Energieausweis
    in Bearbeitung
  • Maklerprovision
    Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)

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