Neuwertige 4,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in zentrumsnähe

399.000€

Beschreibung

In zentraler Lage wartet diese neuwertige 4,5-Zimmer-EG-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² auf Sie. Diese beeindruckt durch einen gutdurchdachten Grundriss, die großzügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen absoluten Wohnkomfort.

Die gehobene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 (Bezug im August 2019) erbauten Neubaus. Diese besticht durch die große überdachte Terrasse und verfügt über einen separaten Wohnungseingang.

Abgerundet wird der hochwertige Zustand der noch sehr jungen Wohnung durch raumhohe 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und einen geschmackvollen einheitlichen Fliesenboden.

Hier wird es Ihnen an nichts fehlen – weitere tolle Ausstattungsmerkmale haben wir weiter unten für Sie aufgelistet.

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

*DIE AUSSTATTUNG*

Bauweise & Dämmung
– Massivbauweise mit ca. 17cm Außendämmung
Heizung
– Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bodenbelag
– komplett einheitlicher Fliesenboden ca. 20 x 120cm
Fenster & Rollladen
– raumhohe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung & elektr. Jalousien & Rollläden
– zwei große Fensterfronten zur Terrasse als Hebe-Schiebe-Element

*DIE HIGHLIGHTS / EXTRAS*

– eigener & separater Wohnungseingang (Sicherheits-Eingangstüre)
– qualitative Einbauküche
– KfW 55 Effizienzhaus
– große überdachte Terrasse mit Gartennutzung
– bodenebene Dusche
– elektr. Jalousien- & Rollladenantrieb
– zentrumsnahe Lage
– Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,- EUR)

Gesamtpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 419.000,- EUR.

*GRUNDRISSAUFTEILUNG*

– Diele / Flur
– Gäste-WC
– Wohnen / Essen / Kochen
– Schlafzimmer
– zwei Kinderzimmer
– Abstellraum
– Tageslichtbad
– Terrasse

Untergeschoss:
– Kellerraum

*LAGE*

Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter zentrumsnähe – die Tuttlinger Fußgängerzone ist fußläufig in maximal 5 Minuten zu erreichen (Brunnenstraße).

Weitere Details

  • Baujahr
    2017
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Lufwärmepumpe
  • Energieausweis
    B 16,30 kWh/(m²*a)
  • Maklerprovision
    1,19 % vom Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.)

Diese Immobilie teilen

Teilen